小产权店面房应该怎么样赔

云和律师 2025-04-21
(一)征收拆迁赔偿:先确认是否符合当地政策,若符合则争取包括房屋价值、停产停业损失、搬迁费等赔偿。同时要做好赔偿标准可能低于合法产权房屋的心理准备。
(二)侵权损害赔偿:确定责任方和损失范围,收集店面装修费用、经营损失等证据与责任方协商。若协商不成,可向法院起诉,但要清楚因合法性问题诉求可能受影响。
(三)建议:提前了解当地政策法规,必要时咨询专业律师。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
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1.小产权店面房赔偿情况复杂,因其未取得合法建设和产权登记,权益保障有限。征收拆迁时,符合当地政策或可获部分赔偿,含房屋价值、停产停业损失、搬迁费等,但赔偿标准低于合法产权房屋。
2.遇侵权损害等其他赔偿情况,需确定责任方和损失范围。可收集店面装修费用、经营损失等证据与责任方协商赔偿。
3.若协商不成可起诉,但小产权房合法性问题会影响诉求。
解决措施和建议:先了解当地政策法规,必要时咨询专业律师,以明确自身权益和赔偿的合理范围,更好地处理赔偿事宜。
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结论:
小产权店面房赔偿情况复杂,征收拆迁符合政策或获部分赔偿但标准可能较低,遇其他赔偿需确定责任和损失范围,协商不成可起诉但诉求可能受影响。
法律解析:
小产权房未取得合法建设和产权登记,权益保障有限。征收拆迁时,若符合当地政策,能获得房屋价值、停产停业损失、搬迁费等部分赔偿,不过因产权瑕疵,赔偿标准低于合法产权房屋。遇到侵权损害等其他赔偿情况,需确定责任方和损失范围,收集店面装修费用、经营损失等证据与责任方协商。协商不成可向法院起诉,但因小产权房合法性问题,诉求可能受影响。建议先了解当地政策法规。若你在小产权店面房赔偿方面有疑问或需要法律帮助,可随时向专业法律人士咨询。
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1.小产权店面房赔偿情况复杂,因它未合法建设和登记,权益保障有限。

2.征收拆迁时,符合当地政策或获部分赔偿,有房屋价值、停产停业损失等项目,但标准可能低于合法产权房。

3.遇侵权等情况,要确定责任和损失范围,收集证据协商赔偿。协商不成可起诉,不过合法性问题可能影响诉求。建议先了解政策,必要时咨询律师。
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法律分析:
(1)小产权店面房因本身未取得合法建设与产权登记,权益保障有限。在征收拆迁赔偿方面,若符合当地政策,能获得部分赔偿,涵盖房屋价值、停产停业损失、搬迁费等,但鉴于产权瑕疵,赔偿标准低于合法产权房屋。
(2)当遇到侵权损害等其他赔偿情况时,首先要明确责任方和损失范围。通过收集店面装修费用、经营损失等证据来证明损失状况,然后与责任方协商赔偿。若协商无果可起诉至法院,不过小产权房的合法性问题可能影响诉求实现。

提醒:处理小产权店面房赔偿事宜,要先了解当地政策法规,遇到复杂情况建议咨询专业律师分析。

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