水库搬迁土地和房屋怎样补偿

结论：
水库搬迁中土地和房屋补偿因土地性质而异，国有土地和集体土地有不同补偿标准和方式，被搬迁人可关注政府公告，对补偿不满可协商或通过行政复议、行政诉讼维权。
法律解析：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，国有土地上房屋征收补偿按被征收房屋类似房地产市场价格进行，还涵盖搬迁、临时安置等补偿。而集体土地方面，根据《土地管理法》，土地补偿费归农村集体经济组织，地上附着物及青苗补偿费归所有者，房屋补偿有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，货币补偿依房屋结构、面积等评估确定。补偿方案由当地政府结合项目情况与当地经济水平制定。被搬迁人要留意政府公告的补偿安置方案，若对补偿不满意，可先与相关部门协商，若协商无果，可通过行政复议、行政诉讼等法定途径维护自身合法权益。若您在水库搬迁补偿方面有疑问或需要法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.水库搬迁补偿因土地性质不同存在差异。国有土地上房屋按类似房地产市场价格补偿，涵盖搬迁、临时安置等费用；集体土地中，土地补偿费归集体经济组织，地上附着物及青苗补偿费归所有者，房屋补偿有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，货币补偿依房屋结构、面积评估确定。
2.补偿方案由当地政府依据项目情况和当地经济水平制定。被搬迁人要关注政府公告的补偿安置方案。
3.若被搬迁人对补偿不满，可先与相关部门协商。协商无果可通过行政复议、行政诉讼等途径维权，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）国有土地上房屋补偿遵循市场原则，以被征收房屋类似房地产市场价格为基准，除房屋价值补偿，还涵盖搬迁和临时安置补偿，确保被搬迁人生活过渡。
（2）集体土地补偿区分明确，土地补偿费归农村集体经济组织，地上附着物及青苗补偿费归所有者。房屋补偿方式多样，有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿。货币补偿根据房屋结构和面积等评估确定。
（3）当地政府制定补偿方案时，综合考虑项目情况和当地经济水平。被搬迁人要关注政府公告的补偿安置方案。
（4）若被搬迁人对补偿不满，可先与相关部门协商，协商不成可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维权。

提醒：
被搬迁人要及时关注补偿方案，对补偿有疑问尽早与相关部门沟通。不同情况对应补偿方案有别，若有复杂问题建议咨询专业分析。
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（一）国有土地上房屋：按照被征收房屋类似房地产的市场价格补偿，同时争取因征收房屋造成的搬迁、临时安置等补偿。
（二）集体土地：明确土地补偿费归农村集体经济组织，地上附着物及青苗补偿费归所有者。房屋补偿可选择重新安排宅基地建房、安置房或货币补偿，货币补偿按房屋结构、面积等评估确定。
（三）关注政府公告的补偿安置方案，若对补偿不满，先与相关部门协商，协商不成可通过行政复议、行政诉讼等途径维权。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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1.国有土地上房屋补偿按类似房地产市场价格，含搬迁、临时安置补偿。
2.集体土地，土地补偿归集体，地上物及青苗补偿归所有者。房屋补偿有重新安排宅基地、提供安置房、货币补偿等方式，货币补偿依房屋情况评估。
3.补偿方案由当地政府制定，考虑项目和当地经济情况。被搬迁人可关注公告，不满可协商或通过复议、诉讼维权。